/ / Todistukset: mikä on tärkeää tietää kiinteistöjen omistajat

Oikeudelliset asiakirjat: mikä on tärkeää tietää kiinteistöjen omistajat

Se ei ole mikään salaisuus, että tapahtumien määrä jakiinteistösijoitukset kasvavat edelleen. Tämä koskee paitsi ostoa / myyntiä, myös muita olosuhteita, joista jokainen voi kohdata. Näin ollen ei edes suunnitella ostaa tai myydä kiinteistöjä, tieto siitä, mitä tällainen otsikko asiakirjat eivät ole tarpeettomia.

Kenelle tämä voi tulla käteväksi?

  • kiinteistöjen ostajat ja myyjät;
  • joka saa perinnön, lahjan;
  • jotka yksityistää elintilaa;
  • kiinteistönomistajille.

Oikeudelliset asiakirjat
Näkemys siitä, että otsikkokirjat ovat omistusoikeus, on virheellinen. Jälkimmäinen on saatu niiden pohjalta, mutta se ei ole.

Oikeudelliset asiakirjat - mitä se on ja miten ne laaditaan?

Oikeusasiakirjat sisältävät:

  • sopimukset, joissa oikeuksien siirto ja sen ehdot kirjataan (lahjat, ostaminen, yksityistäminen, myynti jne.);
  • todistukset, jotka on saatu perinnön hyväksymisen jälkeen;
  • Voimassa olevat tuomioistuinten päätökset ja sovintosopimukset (omistusoikeuden jakamisen seurauksena);
  • käyttöönottotoimet (uusille rakennuksille);
  • (HSC: lle, HBC: lle ja DSC: lle).

Otsikko-asiakirjat ovat:
Paikallisneuvoston päätökset tai päätöksetKansanedustajat (joka on hyväksytty 29.10.1993 jälkeen maa-alueiden komitean rekisteröinti on pakollista) ovat myös asiakirjoja, jotka oikeuttavat, jos kyseessä on tontti.

Pysyvän käyttöoikeuden sertifikaatteja pidetään vain yhdessä asiaa koskevien päätösten tai määräysten kanssa.

Luettelo tällaisista asiakirjoista määräytyy laillavaltion oikeuksien rekisteröinti. Melko usein otsikkokirjoja voidaan antaa vapaassa muodossa. Monien asiakirjojen hyväksyttyjä muotoja ei todellisuudessa ole (esimerkiksi sopimukset). Toisaalta niiden vaatimukset ovat läpinäkyvämpiä: ne eivät saa olla ristiriidassa lainsäädännön kanssa, niillä on yksityiskohtainen kuvaus tapahtuman kohteesta ja siihen liittyvä oikeus, sekä osallistujien täydelliset tiedot.

BTI: stä, erilaisilta varoilta ja kiinteistöhallinnoilta saamat asiakirjat eivät voi olla perusteltuja vaan täydentävät niitä.

Jos papereita kirjoitetaan käsin, käsinkirjoituksen on oltavaTeksti on kirjoitettu kynällä. Monisivuisen asiakirjan arkit on numeroitu ja ommeltu. Tekstit, joissa on mahdotonta tulkita yksiselitteisesti ilmoitettuja (muokkaus, vahvistaminen, poistaminen jne.), On parempi olla allekirjoittamatta, koska tämä voi aiheuttaa ongelmia rekisteröintiviranomaisten kanssa tulevaisuudessa.

kiinteistöasiakirjat
Yleensä oikein laaditut asiakirjat ovatRajoittamaton (paitsi jos aikaraja asetetaan itse asiakirjaan). Niitä on muutettava vasta, jos vasta hyväksytty laki rikkoo vanhaa lakia, jonka mukaan ne on laadittu.

Oikeudelliset asiakirjat - mistä he ovat?

Ensinnäkin niitä vaaditaan rekisteröintiinniiden omaisuudensuojaa, joka on seurausta liiketoimesta. Jos kysymys on omaisuudesta, asiakirjoja, joista on annettu kauan sitten, niitä ei voi muuttaa, ennen kuin tarvitset mitään toimintoja.

Toiseksi heitä vaaditaan puolustamaan omia(jos joku muu väittää heille). Joten tapahtui, että henkilö sai todistuksen rekisteröintitoimistosta, ja jonkin ajan kuluttua - oikeusjuttu, ja se oli saastaisen historian asunnossa, jonka hän hankki. Siksi jokainen vakava kiinteistönvälittäjä ennen transaktiota tarkistaa kiinteistöjen otsikkokirjat ja seuraa koko ketjua (milloin ja kenelle tämä esine siirrettiin koko olemassaolon ajan).

Liittyvät uutiset


Kommentit (0)

Lisää kommentti