/ / Kuinka myydä asuntoa menettämättä sitä?

Kuinka kunnolla myydä asuntoa menettämättä?

Kiinteistön myynti on monimutkainen prosessi.monitahoinen. Ymmärtääkseen sen subtleties, on välttämätöntä saada tietyn tiedon tässä asiassa ja ainakin vähän kokemusta tekemisestä. Jotta asunto myydään hyvin ja ei aiheuta mitään ei-toivottuja ongelmia, yritämme ymmärtää tämän vakavan asian.

miten myydä asunto

Sinulla on siis vaikea kysymys: "Miten myydä asunto?" Tämä voidaan tehdä kahdella tavalla - kääntää kiinteistötoimistojen ammattilaisille tai itsenäisesti ilman välittäjiä. Harkitse molempien vaihtoehtojen edut ja haitat.

Oletetaan, että päätät suorittaa tämän tapahtumanyksinään. Mitä odottaa sinua tällä piikillä polulla? Ensinnäkin sinun on ilmoitettava maailmalle halustasi myydä asunto paikallisten tiedotusvälineiden mainosten avulla. Sitten, jos haluat ostaa sen, tapaat potentiaalisia ostajia ja teet omaisuuden loputtomia tarkastuksia.

Lisäksi, kun on ostaja, sinun onlaatii myyntisopimuksen ja allekirjoittaa sen. Tässä tapauksessa sinun tulee käydä useissa valtion virastoissa, jotta voit viettää useita tunteja jonossa tarvittaviin kyselyihin. Vaikea, eikö olekin?

On paljon helpompaa kääntää ammattilaisille sisäänkiinteistönvälitystoimisto. He tietävät jotenkin, miten kunnolla asumme asuntoon. Vaikuttaa siltä, ​​mikä on yksinkertaisempaa - siirryt ensimmäiseen virastoon, joka on törmännyt, tekemään sopimuksen heidän kanssaan ja odottamaan sopimuksen mukaisia ​​rahaa.

miten myydä asuntoa viraston kautta

Itse asiassa kaikki ei ole niin ruusuinen ja helppo. Jos sinulla ei ole tarvittavia tietoja tai aikaa, älä anna ehdotusta siitä, miten asunnon kunnossapito voidaan tehdä omalla vastuullasi.

Lue huolellisesti toimistosopimus tarjotenim palveluita. Lue kaikki ehdot. Usein tällainen sopimus häikäilemättömässä toimistossa koostuu täydellisistä velvollisuuksistasi myyjänä, ja tämän yrityksen työntekijöillä on vain useita oikeuksia. Laskenta perustuu teidän tietämättömyyteen siitä, miten asuntoa kunnolla myy. Joten kaikissa olosuhteissa pyydä asiantuntijalta apua.

Sopimuksessa on oltava selkeät ehdot ostajien katseltavaksi. Jos et halua myydä asuntolainasi asuntolainalla, niin se olisi mainittava siinä.

Todella asunnon arvo. Seuraamuksen kohde on parempi sulkea pois sopimuksesta tai vähentää sitä määrittämällä täsmällinen summa. Sinun tulisi tietää oikeutesi ja ymmärtää selvästi, miten asuntoa myydään viraston kautta. Älä epäröi vaatia alentamaan edustajan palveluiden maksamista ennen sopimuksen allekirjoittamista. Hinnat voivat vaihdella kahdesta kahdeksaan prosenttiin. Jos sinua kutsutaan enimmäiskorkoiksi ja älä vähennä sitä, ota yhteyttä toiseen virastoon.

asunnon myyntiä koskevien asiakirjojen valmistelu

Ja vielä tärkeämpi asia. Asunnon myyntiin liittyvien asiakirjojen valmistelu kestää melko kauan. Sinun on selvitettävä etukäteen, missä asiakirjasi alkuperäiset asiakirjat tallennetaan koko ajan, saat kuitit siirrettäviksi virastolle, niin että heidän menetyksensä voi tehdä valituksen.

Liittyvät uutiset


Kommentit (0)

Lisää kommentti